09 80 80 01 91
Appartement - 3ème étage - 33 m² - 1 pièce- Meublé
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Appartement 873,55 € CC
1 pièce - Meublé - 29,12 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN000171
Quartier Résidentiel Calme proche Gare Annemasse / CEVA pour Genève    VILLE-LA-GRAND (74100) Dispo le 11/01/26
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Descriptif du bien
IMODIRECT vous propose à la location ce charmant T1 bis en duplex de 33 m² (42 m² au sol), situé au dernier étage d’une petite copropriété calme.

Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés et d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, espace salon, coin repas et nombreux rangements.

À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine sous les toits.

L’appartement dispose également d’une petite terrasse aménagée avec mobilier de jardin, d’une cave privative et d’un garage box fermé en sous-sol.

Le logement est meublé et entièrement équipé : lave-linge, réfrigérateur, four, aspirateur, fer et table à repasser, lit double, canapé convertible, bar avec tabourets, climatisation.

À seulement 5 minutes de la gare d’Annemasse / CEVA Genève.

À visiter sans tarder !
Référence : AN000171 - Loyer : 838,55 € - Charges : 35 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
1 Pièce(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
1 Cave(s)
1 Parking
Ascenseur
Climatisation
Baignoire
Balcon
Toilettes séparées
Interphone
Digicode
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D
E

286,8

F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

8

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 378,56 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN000171

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2495,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)