09 80 80 01 91
Appartement - 7ème étage - 31.5 m2 - 2 pièces - Meublé
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Appartement 1322,7 € CC
2 pièces - Meublé - 31,5 m² - 7ème étage - Colocation non autorisée réf. AN001425
   PARIS (75017) Dispo le 28/07/25
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Descriptif du bien
IMODIRECT présente à 3 min du métro WAGRAM (ligne 3), dans un bel immeuble en pierre de taille, sécurisé, un charmant appartement 2 pièces d'une surface habitable de 31.5 m², meublé, situé au 7e étage sans ascenseur, au calme et lumineux.

Entièrement meublé, il est composé d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Double vitrage exposé Ouest et Est. Chauffage électrique individuel. Beau parquet. L’appartement est fibré. Triple digicode. À proximité des commerces et de toutes commodités.

Les charges comprennent les charges communes, l'eau froide.
Référence : AN001425 - Loyer : 1272,7 € - Charges : 50 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC

Commodités
Digicode
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D
E

325

F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

10

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 31,90 €/m² - soit 1 004,85 €/mois
• Loyer de référence majoré : 38,30 €/m² - soit 1 206,45 €/mois
• Complément de loyer : 66,25 € Equipements de qualité, vue sur l'Arc de Triomphe & la Défense.

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 472,50 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN001425

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3779,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)