Imodirect vous propose à la location, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce bel appartement T2 meublé de 42,04 m² lumineux et en parfait état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Emplacement privilégié : La gare RER B La Plaine – Stade de France est accessible en seulement 10 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité du Stade de France et des commerces. L’appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec l’arrêt de bus Jesse Owens, permettant de rejoindre en seulement 10 minutes en bus la station de métro Front Populaire (ligne 12).

Il se compose d’une agréable pièce de vie spacieuse, aménagée avec une table et ses chaises, deux canapés, une table basse, un meuble TV ainsi qu’un téléviseur.
La cuisine, indépendante et aménagée, est entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-linge ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires à la préparation et à la prise des repas.
L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing, offrant de beaux rangements.
Vous disposerez également d’une salle d’eau équipée d’une grande douche et d’un sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés.

Côté prestations : parquet, fenêtres en double vitrage, volets roulants à manivelle, chauffage individuel électrique et fibre.
Un appartement agréable, fonctionnel et entièrement équipé, idéal pour une installation immédiate et un quotidien confortable.

A visiter rapidement !

Référence : AN006467 - Loyer : 912 € - Charges : 80 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 18,10 €/m² - soit 760,92 €/mois
• Loyer de référence majoré : 21,70 €/m² - soit 912,27 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 636,07 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006467