L'agence de location Imodirect vous présente dans le 15e arrondissement de Paris, ce studio meublé de 17 m², aménagé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque espace.

Le studio bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun.
Les stations de métro Convention et Vaugirard (ligne 12) se trouvent à environ 700 mètres à pied, tandis que la station Pasteur (ligne 6) est accessible à environ 800 mètres à pied.

Un agencement optimisé sur deux niveaux:
Le premier niveau comprend un espace de couchage en hauteur pour deux personnes, accessible par un escalier dont les marches intègrent des tiroirs de rangement. Un espace canapé est aménagé juste en dessous du lit. Une petite table pliante complète cet espace et permet de prendre ses repas.
La partie en souplex accueille une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson deux feux, une hotte, un micro-ondes ainsi que le nécessaire pour la prise des repas. Un espace de rangement supplémentaire est également aménagé sous l’escalier.
Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’un ballon d’eau chaude plat et d’une VMC.

Confort et équipements:
Le logement bénéficie de fenêtres à double vitrage, de volets persiennes et de la fibre optique installée dans l’appartement.
Le chauffage est collectif au premier niveau et assuré par un radiateur électrique dans la partie en souplex.
Un emplacement pratique et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Référence : AN006451 - Loyer : 725 € - Charges : 65 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 35,30 €/m² - soit 603,63 €/mois
• Loyer de référence majoré : 42,40 €/m² - soit 725,04 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 258,72 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006451