Imodirect vous propose cet appartement en duplex de 66,29 m², situé au 83 rue André Lafon à Blaye.

Accessible en rez-de-chaussée, ce logement non meublé offre une organisation agréable sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, équipée de plaques de cuisson, d’un four et d’un lave-vaisselle. Une petite pièce supplémentaire peut servir de bureau, de rangement ou être aménagée selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, les deux chambres offrent un espace nuit séparé.

Le logement dispose également de volets électriques, d’un chauffage électrique et d’un cumulus pour la production d’eau chaude.

Sa situation vous permettra de profiter des commodités de Blaye :

• Écoles, collèges et lycées à proximité
• Commerces, services et marché du centre-ville
• Zone commerciale E.Leclerc à Cars, avec sa galerie, ses magasins et ses nombreux services
• Équipements sportifs et culturels, ainsi que des promenades au bord de l’estuaire de la Gironde

Le logement constitue également une solution intéressante pour les personnes travaillant à la centrale nucléaire du Blayais, située sur la commune de Braud-et-Saint-Louis.

Avec ses deux niveaux, sa pièce supplémentaire et sa situation pratique, ce duplex conviendra à un couple, une petite famille ou à des professionnels souhaitant s’installer à Blaye.

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Référence : AN006434 - Loyer : 710 € - Charges : 0 €

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 735,82 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006434