LA GAUDE – HAUT DE VILLA D’ENVIRON 200 M² AVEC PISCINE, TERRASSES & 3 CHAMBRES

Dans un environnement résidentiel et paisible à La Gaude, découvrez ce spacieux haut de villa d’environ 200 m², situé au sein d’une propriété privée , implantée sur un terrain d’environ 2 690 m².

Le logement offre de très beaux volumes et se compose d’un vaste espace de vie réunissant séjour, salon et salle à manger, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de nombreuses portes-fenêtres.

La cuisine ouverte, conviviale et entièrement équipée, dispose d’un îlot central, d’un plan de travail en quartz et de nombreux rangements.

L’espace nuit comprend 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains équipées de doubles vasques, douche et baignoire.

Une mezzanine complète le bien et bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que d’un accès à un solarium, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.

Les différentes pièces donnent accès à plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte accessible depuis la cuisine et la salle à manger.

Vous profiterez également d’une belle piscine de 9 m x 4,10 m, équipée d’un jacuzzi et d’un système de nage à contre-courant, partagée avec les propriétaires.

Les charges comprennent : L'eau, l'électricité, chauffage, l’entretien des extérieurs (jardinier et pisciniste), abonnement internet et TV (fibre), Entretien Osmoseur et chaine de traitement eau, Télésurveillance alarme EPS/HOMIRIS...

A visiter rapidement !

Référence : AN006376 - Loyer : 2700 € - Charges : 1500 €

Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 2 028,48 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006376