L’agence de location IMODIRECT vous propose à la location ce bel appartement meublé de 27,08 m², situé rue Manin, au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété avec gardien, calme et récemment ravalée, avec isolation thermique par l’extérieur.

À seulement 500 m à pied du métro Porte de Pantin (ligne 5) et à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, il bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités. Entièrement sur cour arborée, il offre un environnement particulièrement calme.

L’appartement comprend une entrée avec placards et dressing, un séjour lumineux avec coin chambre et lit de 140 x 190 cm. La cuisine séparée par une verrière est aménagée et équipée d’un four, d’une plaque, d’une hotte et d’un petit réfrigérateur, avec un emplacement prévu pour un lave-linge.
La salle d’eau avec WC dispose d’un sèche-serviettes.
Joli parquet, double vitrage oscillo-battant et des volets roulants motorisés
Une cave saine et bétonnée ainsi qu’un local vélo dans la résidence complètent ce bien. Le chauffage est au gaz collectif.

La fibre n’est pas installée dans l’appartement, mais l’immeuble est raccordé à la fibre, permettant au futur locataire de souscrire auprès de l’opérateur de son choix.

Un appartement lumineux, fonctionnel et très calme, idéalement situé dans un quartier vivant du 19e arrondissement, à proximité des Buttes-Chaumont, des commerces et des transports.

A visiter sans tardez !

Référence : AN006359 - Loyer : 844,9 € - Charges : 140 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 26,00 €/m² - soit 704,08 €/mois
• Loyer de référence majoré : 31,20 €/m² - soit 844,90 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 409,72 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006359