AN006357 - LYON - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 67,9 m²

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Appartement - RDC - 67,90 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 1075 € CC

3 pièces - Meublé - 67,9 m² - RDC - Colocation autorisée réf. AN006357

GRANGE BLANCHE-LAENNEC LYON (69008)

Dispo le 02/10/26

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location, entre Grange Blanche et Laennec, rue Volney, ce charmant T3 meublé de 67m2 en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble propre et entretenu.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave vaisselle), d'une salle de bain avec baignoire et wc donnant accès à une petite loggia avec coin buanderie et machine à laver et de deux chambres avec rangements muraux.

Le logement est équipé de double vitrage, le chauffage est collectif et la production d'eau chaude individuelle électrique.

Une cave vient compléter ce bien et un parking libre de copropriété est à disposition des résidents.

Cet appartement idéalement placé à proximité des transports et dans une rue calme, à sens unique, est à visiter sans tarder!

Référence : AN006357 - Loyer : 910 € - Charges : 165 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

1 Cave(s)

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

323

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 12,20 €/m² - soit 828,38 €/mois
• Loyer de référence majoré : 14,60 €/m² - soit 991,34 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 890,85 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006357

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3071,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)