IMODIRECT vous propose en exclusivité Rue de la Fédération (75015), à proximité immédiate du Champ de Mars, un agréable appartement de 2 pièces de 44,51 m² proposé à la location meublée.

Il se situe au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, sécurisée avec gardien.

L’appartement se compose d’une entrée avec dressing et WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée avec lave-linge, d’un séjour agréable et lumineux ainsi que d’une chambre avec dressing. La chambre bénéficie d’un accès direct à une salle de douche.

Une cave située au sous-sol complète ce bien.

Le chauffage, l’eau chaude et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et recherché, à quelques pas du Champ de Mars, tout en profitant de la proximité de la station de métro Dupleix, desservie par la ligne 6. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie parisienne, des espaces verts du Champ de Mars et d’une excellente desserte en transports.

Référence : AN006355 - Loyer : 1500 € - Charges : 200 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 30,80 €/m² - soit 1 370,91 €/mois
• Loyer de référence majoré : 37,00 €/m² - soit 1 646,87 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 673,44 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006355