IMODIRECT vous propose en exclusivité, dans le très recherché quartier du Marais, rue des Écouffes à Paris 4e, un agréable appartement meublé de 41,58 m², situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur.

L’appartement offre un bel espace de vie, confortable et lumineux, avec un espace nuit harmonieusement intégré.

Il dispose également d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle et lave-linge), ainsi que d’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne.
Un dressing complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques.

Situé au cœur du Marais, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des galeries et des nombreux lieux culturels qui font le charme du quartier. Le Marais séduit par son patrimoine architectural remarquable, son atmosphère vivante et ses rues pittoresques. Il offre un cadre de vie recherché, au cœur de Paris, avec un accès facile aux transports et aux principaux quartiers de la capitale.
Référence : AN006350 - Loyer : 1410 € - Charges : 65 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 40,10 €/m² - soit 1 667,36 €/mois
• Loyer de référence majoré : 48,10 €/m² - soit 2 000,00 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 629,11 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006350