L’agence de location Imodirect vous propose à la location ce duplex T4 de 103,50 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, situé au 9 rue Pierre Expert à Colombes, à seulement 400 m à pied du tramway T2 Parc Pierre Lagravère, proche des commerces et écoles.

Très lumineux, traversant et offrant de beaux volumes, il dispose d'un beau parquet dans tout l’appartement.
Le séjour/cuisine de 21 m², exposé sud, donne accès à une terrasse de 28 m² avec vue dégagée et vue au loin sur les tours de La Défense.

La cuisine ouverte légèrement en retrait est aménagée d’une plaque 4 feux vitrocéramique, d’une hotte à filtre et d’emplacements pour réfrigérateur - congélateur, four et lave-vaisselle.
Ce niveau comprend également une chambre de plus de 7 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau, un placard sous escalier et une salle d’eau avec WC.

À l’étage : une chambre de 15 m² avec dressing, deux chambres de 11 et 12 m² avec accès à un grand balcon de 32 m², un espace lingerie avec WC et emplacement machine à laver, un placard et une grande salle de bains.

Chauffage urbain et eau sont compris dans les charges.

Une place de parking privative, un grand local à vélos et la fibre complètent ce bien.

Plan disponible sur demande.

A visiter rapidement !
Référence : AN006305 - Loyer : 1770 € - Charges : 230 €

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 565,96 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006305