AN006301 - SAINT-DENIS - Appartement - 4 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 74,45 m²

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Appartement - 3ème étage - 83 m2 - 4 pièces - Meublé

Appartement 1366,75 € CC

4 pièces - Meublé - 74,45 m² - 3ème étage - Colocation autorisée réf. AN006301

SAINT-DENIS (93380)

Dispo le 23/10/26

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location ce bel appartement F4 meublé, situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie agréables. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon et d’une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu’un dégagement avec placard offrant des rangements supplémentaires. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.

Grâce à sa configuration, ses espaces de rangement et sa situation pratique à proximité des commerces et des services du quotidien, cet appartement est idéal pour une famille ou une colocation.

À visiter sans tarder !
Référence : AN006301 - Loyer : 1116,75 € - Charges : 250 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

2 Balcon(s)

Commodités

Ascenseur

Baignoire

Balcon

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

collectif - Urbain

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 12,50 €/m² - soit 930,63 €/mois
• Loyer de référence majoré : 15,00 €/m² - soit 1 116,75 €/mois

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 1 126,43 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006301

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3905,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)