Imodirect vous propose à la location, au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée à proximité du Vieux Lille, ce bel appartement 3 pièces de près de 70 m², entièrement meublé et rénové avec soin.

Très propre, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il dispose d’un agréable salon-séjour d’angle baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains équipée d’un lave-linge ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.

L’appartement bénéficie également de plusieurs balcons, d’un box privatif en sous-sol ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du Vieux Lille, de l’IAE, des commerces et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un appartement clé en main, moderne, lumineux et parfaitement équipé, idéal pour profiter pleinement de Lille dans un environnement résidentiel recherché.
Référence : AN006223 - Loyer : 1205 € - Charges : 95 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 14,50 €/m² - soit 1 002,24 €/mois
• Loyer de référence majoré : 17,40 €/m² - soit 1 202,69 €/mois
• Complément de loyer : 83,00 € 3 balcons, box en sous-sol sécurisé avec borne recharge électrique

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 906,85 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006223