Imodirect vous présente, Quai Jean-Baptiste Clément, ce magnifique duplex T3 meublé de 74.04 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue.

À seulement 10 minutes à pied du RER D Le Vert de Maisons, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles.

Il séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la Seine.

L’entrée, située au premier niveau, dispose d’un placard de rangement et dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’un agréable séjour-cuisine de 28,40 m². Très lumineux, le séjour s’ouvre sur un balcon et est entièrement meublé avec un canapé convertible, une table basse, un meuble TV, une TV QLED et une bibliothèque.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un îlot central, d’une plaque à induction 4 feux, d’un four, d’une hotte, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur et de nombreux rangements.

Le niveau inférieur offre deux belles chambres avec accès direct à une agréable terrasse de 13 m². La première chambre est aménagée avec un lit de 160 cm, une armoire dressing et une commode. La seconde dispose d’une armoire et pourra être aménagée en chambre selon vos besoins.

Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie équipé d’un lave-linge.

L’appartement bénéficie de prestations modernes et confortables avec double vitrage, beau parquet, volets roulants motorisés, thermostat, fibre optique, visiophone et chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l’eau chaude.

Une double place de parking en enfilade est également incluse. Elle pourra être équipée d’une borne de recharge électrique à partir du mois d’octobre. Un local vélo est également disponible au sein de la résidence.

Un bien rare, lumineux et parfaitement équipé, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable à proximité de Paris et des transports.

A visiter sans tarde
Référence : AN006216 - Loyer : 1665 € - Charges : 125 €

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 971,40 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006216