Imodirect vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (construction fin 2017), alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Un appartement fonctionnel et parfaitement agencé

D'une conception optimisée, cet appartement offre de beaux espaces de vie sans perte de place. Il se compose de :

Une entrée avec placard de rangement.
Un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie de 25 m². La cuisine dispose notamment d'un îlot central, de meubles de rangement, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle.
Deux chambres avec grandes armoires intégrées, de 13 m² et 10 m².
Une salle d'eau avec douche.
Un WC indépendant spacieux, conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Les petits plus qui font la différence :

Une terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative en sous-sol.
Du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Une résidence récente et un environnement calme.
Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités

L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec de nombreux commerces, services et transports accessibles à pied :

Transports en commun : arrêts de bus au pied de l'immeuble (moins de 30 secondes), desservis par les lignes 172, 380 et 131.
Métro ligne 7 – Villejuif Louis-Aragon : accessible en 8 minutes à pied, 2 minutes en voiture ou 3 arrêts de bus, avec un accès direct à Paris.
Commerces : pharmacie à moins d'une minute à pied, boulangerie de proximité à 4 minutes, Carrefour et Franprix à environ 7 minutes à pied.
Espaces verts : le parc départemental des Hautes-Bruyères se trouve à seulement 4 minutes à pied.
Services : caserne des sapeurs-pompiers à proximité immédiate.
Un quartier en plein développement

Le secteur bénéficie d'une belle dynamique avec de nouveaux projets immobiliers et co
Référence : AN000621 - Loyer : 1180 € - Charges : 145 €

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 888,89 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN000621