AN006123 - COMBS-LA-VILLE - Appartement - 2 pièces - Colocation non autorisée - 38,59 m²

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Appartement - RDC - 38 m2 - 2 pièces - Non meublé

Appartement 810 € CC

2 pièces - 38,59 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN006123

COMBS-LA-VILLE (77380)

Dispo le 29/10/26

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose ce bel appartement 2 pièces de 38 m² situé dans une résidence de 2001, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Il se compose de :

Une entrée.
Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine indépendante aménagée.
Une chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse.
Une salle de bains avec WC.

Le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et offre un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Une situation idéale
Gare RER D Combs-la-Ville – Quincy à environ 700 m (9 à 10 minutes à pied), permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes.
Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, boulangerie et restaurants accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Écoles, services et transports à proximité immédiate.

Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement confortable, avec un extérieur et un accès rapide aux transports.

Disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence : AN006123 - Loyer : 723 € - Charges : 87 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

Baignoire

Terrasse

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

217

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 506,30 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN006123

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2314,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)