AN005900 - ANZIN - Appartement - 2 pièces - Colocation non autorisée - 38 m²

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Appartement - 2ème étage - 38 m2 - 2 pièces - Non meublé

Appartement 490 € CC

2 pièces - 38 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005900

ANZIN (59410)

Dispo le 31/10/26

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location ce charmant appartement idéalement situé avenue Anatole France à Anzin.

Situé au 2ème étage, ce logement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, tandis que l'eau froide est également gérée de manière individuelle, vous permettant de maîtriser vos consommations.

Son emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville d'Anzin, à proximité immédiate du tramway, de Valenciennes, des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien.

Les + du logement :

Appartement fonctionnel et lumineux.
Centre-ville d'Anzin.
Tramway et accès rapide à Valenciennes.
Proche de tous les commerces et services.

Référence : AN005900 - Loyer : 460 € - Charges : 30 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte non équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

Baignoire

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

236

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 421,80 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN005900

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1400,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)