IMODIRECT vous propose cette location meublée située rue Notre-Dame-de-Nazareth, au cœur du quartier animé Arts et Métiers / République dans le 3 -ème arrondissement de Paris.

Ce bel appartement de 52 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d’un immeuble sur cour, offre un cadre de vie calme et sécurisé avec digicode et interphone.

L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux avec rangements, d’une chambre lumineuse avec rangements également, d’une cuisine ouverte équipée avec lave-linge, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques.

À proximité immédiate du métro Temple, des commerces, restaurants et établissements d’enseignement comme le CNAM, ce logement conviendra parfaitement à un couple, un(e) étudiant(e) ou un jeune actif souhaitant profiter d’un appartement confortable et central dans Paris.

Référence : AN005858 - Loyer : 1775 € - Charges : 125 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 35,50 €/m² - soit 1 840,68 €/mois
• Loyer de référence majoré : 42,60 €/m² - soit 2 208,81 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 784,49 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN005858