AN005612 - BORDEAUX - Appartement - 1 pièce - Meublé - Colocation non autorisée - 27,34 m²

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Appartement - 1er étage - 27,34 m2 - 1 pièce - Meublé

Appartement 650 € CC

1 pièce - Meublé - 27,34 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN005612

BORDEAUX (33800)

Dispo le 02/11/26

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location ce grand studio idéalement situé au cœur de Bordeaux, entre le cours de l’Argonne et le cours de la Somme.

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, ce bien se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez ses nombreux rangements et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Parfaitement équipé et idéalement localisé, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer.

À visiter sans tarder !

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Référence : AN005612 - Loyer : 590 € - Charges : 60 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

Interphone

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

222

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 20,50 €/m² - soit 560,47 €/mois
• Loyer de référence majoré : 24,60 €/m² - soit 672,56 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 358,70 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN005612

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1857,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)