AN005425 - CALUIRE-ET-CUIRE - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 66 m²

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Appartement - RDC - 66 m2 - 3 pièces - Non meublé

Appartement 1170 € CC

3 pièces - 66 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN005425

CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Dispo le 08/11/26

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Descriptif du bien

Imodirect présente à Caluire, dans une charmante impasse en retrait du cours Aristide Briand, au sein d’une copropriété de 2 logements, un 3 pièces en duplex de 66m² avec garage.

Situé au RDC, il comprend au 1er niveau une entrée avec placard et WC, une cuisine semi équipée (meubles, plaques de cuisson gaz, four et hotte) ouverte sur un lumineux séjour avec un petit balcon et une vue Rhône. A l’étage, deux belles chambres avec placards et une salle d’eau avec baignoire et WC.
Traversant Nord Sud.

Les charges comprennent l’entretien des parties communes, la TEOM et l'entretien chaudière.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Eau froide individuelle.

Au calme, idéalement situé, nombreuses lignes de bus, accès rapide à toutes les commodités.
Référence : AN005425 - Loyer : 1130 € - Charges : 40 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Loggia(s)

Commodités

1 Cave(s)

1 Parking

Baignoire

Loggia

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

158

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 865,92 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN005425

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3342,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)