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Appartement - 2ème étage - 30,83 m2 - 2 pièces - Meublé
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Appartement - 2ème étage - 30,83 m2 - 2 pièces - Meublé
Appartement - 2ème étage - 30,83 m2 - 2 pièces - Meublé
Appartement 648,1 € CC
2 pièces - Meublé - 30,83 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN002746
Les chartrons    BORDEAUX (33300) Dispo le 18/10/26
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose ce T2 meublé et rénové dans un immeuble authentique de 3 étages dont la façade en pierre révèle tout son charme.

Sécurisé, au 2ème étage avec ascenseur au calme, il se situe en plein cœur du quartier Les Chartrons, à proximité du Tram B, bus A.

Pour votre confort il est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four classique.

Chauffage et eau chaude individuel électrique
Les charges comprennent l'entretien des communs.
Référence : AN002746 - Loyer : 598,1 € - Charges : 50 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC

Commodités
Ascenseur
Interphone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

188

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A

5

B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 16,20 €/m² - soit 499,45 €/mois
• Loyer de référence majoré : 19,40 €/m² - soit 598,10 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 404,49 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN002746
Localisation

IMPORTANT !
Conditions d'accès au logement

Revenus : 1851,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)