IMODIRECT présente : Bel appartement meublé, lumineux et au calme dans une maison de ville

Situé au 2? étage d'une maison de ville, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.

Il se compose de :

Une entrée ;
Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café Nespresso, vaisselle, couverts et ustensiles) ;
Une chambre avec placards et literie neuve ;
Une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de dressing ;
Une salle de bains avec sèche-serviettes et lave-linge séchant.
Équipements : canapé-lit convertible 2 places, matelas neuf, couette et oreillers, matelas gonflable d'appoint 2 places, aspirateur, fer et planche à repasser.

Une cave de 4 m² avec étagères est également mise à disposition, idéale pour le rangement ou les vélos.

Informations pratiques :

Chauffage électrique ;
Eau froide comprise dans les charges ;
Estimation EDF : environ 120 €/mois pour un couple ;
Rafraîchissement des peintures prévu si nécessaire ;
Copropriété de 3 logements avec syndic bénévole, sans ascenseur.
Emplacement : commerces à moins de 200 m, arrêt de bus à 200 m, gare Rive Droite à 2 km, hôpitaux à proximité et accès rapide aux autoroutes A86 et A13.

Stationnement gratuit dans les rues voisines et place partagée devant la maison.

Disponibilité : logement occupé jusqu'au 27 novembre. Travaux prévus jusqu'en janvier 2027
Référence : AN002151 - Loyer : 1276,97 € - Charges : 50 €

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 836,39 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN002151