AN001205 - JOINVILLE-LE-PONT - Appartement - 3 pièces - Colocation autorisée - 69,4 m²

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Appartement - 3ème étage - 69,40 m2 - 3 pièces - Vide - Balcon - Parking

Appartement 1720,88 € CC

3 pièces - 69,4 m² - 3ème étage - Colocation autorisée réf. AN001205

JOINVILLE-LE-PONT (94340)

Dispo le 17/11/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé à Joinville-le-Pont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Marne et du port de plaisance.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable balcon offrant une vue sur la Marne.

Il se compose de :

-Une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement.

-Un séjour lumineux et agréable, idéal pour profiter de moments de détente.

-Une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien.

-Deux chambres confortables, permettant différents aménagements selon vos besoins.

-Une salle de bains.

-Un WC séparé, pour davantage de confort.

-Un balcon et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Un cadre de vie privilégié aux bords de Marne

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Joinville-le-Pont, à proximité du port de plaisance, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air.

Vous profiterez également de la proximité des restaurants, commerces, services de santé et transports, facilitant ainsi votre quotidien.

Les atouts de cet appartement

Vue sur la Marne, balcon, belle luminosité, deux chambres, parking privatif, environnement verdoyant et emplacement privilégié.

Les charges comprennent : les charges communes, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les services du gardien ainsi que l'entretien des espaces verts.

Idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Diagnostics en cours de réalisation !
Référence : AN001205 - Loyer : 1370,88 € - Charges : 350 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée non équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

1 Cave(s)

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Balcon

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

277

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 1 050,02 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence : AN001205

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4916,80 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)